物业管理师指按照物业管理服务合同约定，通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以及维护相关区域环境卫生和公共秩序，为业主、使用人提供服务的人员。下面我们来详细介绍一下。

　　物业管理师要拿什么证

　　从事物业管理师相关工作，主要对应报考的专业证书是物业管理师证，物业管理师指按照物业管理服务合同约定，通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以及维护相关区域环境卫生和公共秩序，为业主、使用人提供服务的人员。

　　物业管理的基础服务：

　　1、房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督。

　　2、房屋设备、设施的管理。

　　3、环境卫生的管理。

　　4、绿化管理。

　　5、配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作。

　　6、车辆秩序管理。

　　7、公众代办性质的服务。

　　8、物业档案资料的管理。

　　对电话预约的来访要及时通知有关领导或部门，业主可以成立业委会加强对物业服务的监督，商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。办公物业是从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员（白领）办公的场所，它属于生产经营资料的范畴。这类物业按照发展变化过程可分为传统办公楼、现代写字楼和智能化办公建筑等；按照办公楼物业档次又可划分为甲级写字楼、乙级写字楼和丙级写字楼。

　　物业管理师证都考啥呀

　　报考后，老师会提供考前复习资料进行准备，通过考前资料就可以熟悉大致考的内容方向或科目的。

　　《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》、《物业管理综合能力》和《物业管理实务》。

　　业主大会的权利是：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业；（五）筹集和使用专项维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

　　说明房屋主体质量是合格的！不能只满足少数业主的需求，物业管理业主主导原则，物业管理用房归谁所有？物业管理用房由全体业主所有，主要用于物业管理办公用房，物业管理配套用房和业委会办公用房。每个小区都必须按建筑总面积的一定比例，配备物业服务用房，这是开发商的必须履行的义务。

　　报名方式：

　　报考物业管理师学员需准备一下材料:本人电子版照片，尺寸不限，红蓝白均可;本人正反两面身份证;本人学历;准备好以上资料传给招生老师;同时缴纳相关报名费用即可。更多关于证书报考以及查询还有不清楚的，可以私信或关注云南良才职业技能培训微信公众号了解更多行业考证详细资询。